Bei den drei Mehrfamilienhäusern am südöstlichen Stadtrand von Ibbenbüren handelt es sich um typische Wohnblocks aus den 1960er und 1970er Jahren. Sie waren sanierungsbedürftig, vor allem energietechnisch. Die zuständige Wohnungsbau-Genossenschaft wollte das Thema gerne angehen und dabei gleich ein weiteres Problem mit lösen: den auslaufenden Vertrag mit dem Fernwärme-Lieferanten nicht zu erneuern und stattdessen eine Alternative zu finden. Grund: Es handelt sich um „alte“ Fernwärme, die vorwiegend auf fossilen Energieträgern beruht und deshalb immer teurer wird. Es galt also eine Insellösung zu finden, und natürlich wollte man hin zu erneuerbarer Energie. Aber welche Lösung konnte es geben, die nicht zugleich die Investitionskosten in die Höhe trieb? Fest stand: Man konnte die Altbauten nicht in Niedrigenergiehäuser verwandeln, die jeder modernen Gebäudewärme-Lösung offenstehen.
Alles auf Luftwärmepumpe gesetzt
Das mit der Planung beauftragte Ingenieurbüro schlug eine kühne Lösung vor: Luftwärmepumpen als einzige Wärmequelle. Kombiniert mit einer speziellen Verstärkungslösung, sollten sie den Wärmebedarf der Gebäude decken können. Was sonst gerade einmal in modernen Einfamilienhäusern funktioniert, sollte hier auch gehen, in Altbau-Mehrfamilienhäusern? Die Planer waren davon überzeugt. Mehr noch: Wärmedämmung sollte zwar sein, aber die Wandheizkörper durften bleiben. Mussten sie auch: Eine Umrüstung auf Fußbodenheizung wäre baulich unmöglich gewesen.
Spezielle Booster-Lösung als Schlüssel zum Erfolg
Deswegen durfte die Verstärkerlösung keine der klassischen Art sein, die heizungsseitig mit der geringen Vorlauftemperatur einer Niedertemperatur-Wärmquelle arbeitet und sie nur trinkwasserseitig anhebt. Die Verstärkung musste beide Kreisläufe bedienen können, insbesondere an kalten Wintertagen, an denen der Wirkungsgrad von Luftwärmepumpen bekanntlich sinkt – und die Kosten steigen, wenn man nicht gegensteuert.
So sollte die Lösung aussehen: Die Luftwärmepumpen beladen einen Niedertemperatur-Pufferspeicher. Ihn zapft bei Bedarf eine Booster-Wärmepumpe an, die dann einen Hochtemperatur-Pufferspeicher belädt. Aus beiden Pufferspeichern bedienen sich je nach Außentemperatur, abgesehen vom Heizkreislauf, auch zwei in Reihe geschaltete Trinkwassererwärmer, die das Wasser in zwei Stufen auf das vorgeschriebene Temperaturniveau von mindestens 60 °C erwärmen. An wärmeren Tagen bleibt die Booster-Wärmepumpe abgeschaltet, was Energie spart. Die kritische Trinkwassererseite wird also hauptsächlich von den beiden Trinkwassererwärmern gemeistert.
Platzsparende Umsetzung
Im Jahr 2024 wurde der erste Wohnblock mit 15 Wohneinheiten in Angriff genommen. Die Luftwärmepumpen wurden im Hof installiert. Die Heizzentrale für die Aufnahme von Verstärkertechnik und Pufferspeicher gab es schon – die bisherige Fernwärmeübergabe im Keller. Der Platz war knapp, aber mit PEWO fanden die Planer einen Partner, der alle Anlagenteile aus einer Hand liefern und die Technik individuell konfigurieren konnte, so dass sie passte. Abgesehen von den Pufferspeichern und der Booster-Wärmepumpe, konnten nahezu alle Anlagenteile wandhängend ausgeführt werden, auch die beiden Trinkwassererwärmer Aqua S. Sie wurden übrigens mit einer Legionellenschaltung ausgestattet. Die Booster-Wärmepumpe Titan 5 selbst braucht sehr wenig Platz; sie ist das kompakteste Produkt ihrer Klasse auf dem Markt. PEWO arbeitete mit den Planern Hand in Hand. Dass die Komponenten anschlussfertig geliefert werden konnten, überzeugte die Auftraggeber endgültig.
Cloudbasierte Fernwartung
Die Anlagenteile und die Anlage als Ganzes wurden mit DAC-Regelungen ausgerüstet. Sie münden in einer cloudbasierten Visualisierungslösung PEWO Live. Zugriff haben die Wohnungsbau-Genossenschaft und deren Handwerker sowie im Bedarfsfall PEWO. Letzteres erleichtert auch die aktuell anstehende Aufgabe, nämlich die Messdaten des ersten Betriebsjahres einer umfassenden energetischen Bewertung zu unterziehen. Die hochmoderne Visualisierung setzt das i-Tüpfelchen auf die gebäudewärmetechnische Pionierlösung von Ibbenbüren. Bemerkenswert an ihr ist auch, dass praktisch die gesamte Anlagentechnik aus seriellen Produkten besteht. Die Innovation liegt beim Konzept, also beim Schaltschema.
Nächste Modernisierung schon geplant
Das neue Heizsystem des ersten Wohnblocks läuft seit Sommer 2024 ohne Beanstandung. Die Betriebskosten liegen deutlich unter denen von vor der Umstellung. Der zweite Wohnblock ist daher bereits in Arbeit und der dritte beauftragt. Perspektivisch werden die Wärmepumpen mit PV-Strom versorgt werden. Dann wird die Gebäudewärme-Lösung energieautark und kostenneutral; die Genossenschaft wird die Wohnungen von vornherein „warm“ vermieten können.
